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집나와 "봄 이사철 앞두고 신축빌라 관심"

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작성자 점예윤 작성일19-02-27 23:16 조회274회 댓글0건

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[일간스포츠 이승한기자]

본격적인 봄 이사철을 앞두고 실수요자들의 고민이 깊어지고 있다. 서울의 아파트 물량이 줄어든데다 부동산 침체로 인해 선뜻 이사를 결정하기가 쉽지 않다는 것이다.

지난 24일 국토교통부에 따르면 3월부터 5월까지 전국적으로 입주를 앞두고 있는 아파트는 9만423가구로 나타났다. 이 중 서울의 새 아파트는 3586가구로 직전 3개월의 6분의 1 수준에 그쳤다.

부동산 거래절벽도 이어지고 있다. 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 거래량은 1877건(신고 건수 기준)으로 2013년 1월의 1196건 이래 가장 낮은 수치를 보였다. 지난해 1월의 1만198건과 비교해도 81.8%나 줄어든 수치다.

이러한 가운데 신축빌라 매매에 눈길을 돌리는 수요자들이 늘어나고 있다. 합리적인 가격과 우수한 실내 인테리어, 주거편의시설 등으로 인해 매매가 꾸준히 이어지고 있는 것이다. 특히 역세권, 학세권, 숲세권 등 입지조건이 좋은 신축빌라에 수요자들의 관심이 쏠리고 있다.

집나와 관계자는 "안정적인 주거를 원하는 2~3인 가구, 1인 가구를 중심으로 신축빌라 분양에 대한 문의가 많아졌다"며 "가족의 라이프스타일을 고려한 주택을 매매하기 위해서는 빌라 전문가의 도움을 받는 것도 좋다"고 말했다.

'집나와'는 서울 및 수도권 빌라의 분양가와 전세가를 비롯해 전국 빌라 시세를 제공하고 있다고 밝혔다.

집나와 관계자는 "이 외에도 빌라에 대한 관심사를 알아보는 트렌드 통계, 빌라 파헤치기 등으로 수요자들의 빌라 거래를 돕고 있다. 빌라 전문가가 직접 분양 현장에 동행하는 빌라투어 서비스도 이용 가능하다"고 설명했다.

집나와 빅그램 빌라시세정보에 따르면 서울 중랑구 상봉동(상봉역) 신축빌라는 736만원, 신내동(망우역) 신축빌라는 627만원이며 강북구 미아동(미아역) 신축빌라는 647만원, 번동(수유역) 신축빌라는 553만원으로 나타났다.

광진구 화양동(건대입구역) 신축빌라는 982만원, 능동(군자역) 신축빌라는 815만원이며 노원구 상계동(노원역) 신축빌라는 559만원, 월계동(월계역) 신축빌라는 476만원에 분양이 이뤄지고 있다.

도봉구 쌍문동(쌍문역) 신축빌라는 657만원, 방학동(방학역) 신축빌라는 701만원이며 서초구 반포동(반포역) 신축빌라는 1612만원, 방배동(방배역) 신축빌라는 1286만원 선이다.

경기도의 경우 용인시 상하동(어정역) 신축빌라는 331만원, 구갈동(기흥역) 신축빌라는 436만원이며 의정부시 가능동(가능역) 신축빌라는 430만원, 의정부동(의정부역) 신축빌라는 420만원으로 확인됐다.

파주시는 야당동(야당역) 신축빌라는 421만원, 야동동(금촌역) 신축빌라는 336만원이며 남양주시는 화도읍(천마산역) 신축빌라는 324만원, 호평동(평내호평역) 신축빌라는 380만원에 시세가 형성돼 있다.

고양시 삼송동(원흥역) 신축빌라는 686만원, 행신동(행신역) 신축빌라는 458만원이며 부천시 소사본동(소사역) 신축빌라는 500만원, 송내동(송내역) 신축빌라는 556만원에 매매 중이다.

인천시는 계양구 작전동(작전역) 신축빌라는 580만원, 다남동(계양역) 신축빌라는 274만원이며 주안동(효성역) 신축빌라와 도화동(도화역)이 있는 미추홀구의 신축빌라 분양 시세는 375만원 대다.

이승한기자



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-靑 핵심관계자 “28일 밤 한미 정상통화”
-“워싱턴 가야…” 한미정상회담 가능성 거론
-성사땐 文ㆍ트럼프 남북경협 등 논의할 듯


문재인 대통령이 지난해 11월 G20 정상회의가 열리고 있는 아르헨티나 부에노스아이레스 코스타 살게로 센터에서 도널드 트럼프 미국 대통령을 만나 손을 잡고 있다. [연합]
[헤럴드경제=강문규 기자] 청와대는 김정은 북한 국무위원장과 도널드 트럼프 미국 대통령 간 2차 북미정상회담 이후 문재인 대통령의 미국 워싱턴 방문을 검토중인 것으로 알려졌다. 문 대통령이 그동안 ‘하노이 회담’ 이후 한반도 정세를 둘러싼 주도권을 강조해온 만큼, 한미정상회담이 성사된다면 트럼프 대통령과 ‘남북경제협력’ 등에 대해 구체적으로 논의할 것으로 보인다.

27일 청와대에 따르면 문 대통령은 이번 하노이 북미회담이 끝나는대로 트럼프 대통령과 직접 통화해 회담 결과를 공유하면서 한미정상회담의 구체적인 일정 등을 논의할 예정이다. 청와대 핵심관계자는 전날 기자들과 만나 “(19일 한미 정상통화 당시) 트럼프 대통령이 날짜를 구체적으로 말하지는 않았지만 ‘할 얘기가 많다’고 해 ‘조만간 만나겠다’는 생각이 들었다”며 “만난다면 문 대통령이 워싱턴에 한번 가야 하는 게 아닌가 하는 생각이 든다”고 말했다. 이 관계자는 “(북미정상 간 일정은) 28일 오전 회담, 오찬, 오후 회담, 기자회견 등으로 짜여 있다”며 “(그날) 저녁 (한미정상이) 통화하면 언제 만날지 등이 결정되지 않겠나”고 했다.

앞서 김의겸 청와대 대변인은 지난 20일 북미정상회담 이후 한미정상회담 가능성에 대해 “언제, 어느 장소에서 만나느냐 하는 문제에 대해서는 두 분 사이에서 좀 오고간 이야기가 있긴 있다”며 긍정적 신호를 시사한 바 있다.

한미정상회담이 추진될 경우 이르면 3∼4월에 이뤄질 가능성이 거론되고 있다. 다만 3~4월은 외교 일정상 어려울 수 있다는 전망도 함께 나온다. 이에 트럼프 대통령이 일왕이 즉위하는 올해 5월에 일본을 방문할 가능성 있어 이 시기 한국을 함께 방문할 수 있다는 예측도 제기되고 있다.

문 대통령의 취임 이후 트럼프 대통령과의 일곱번째 정상회담이 성사되면 하노이 회담 후속조치로 남북경협에 관해 깊이 있는 의견을 나눌 것이라는 분석이 지배적이다. 문 대통령은 앞서 트럼프 대통령과 정상통화에서 북한의 완전한 비핵화를 설득시킬 하나의 협상 카드로 남북경협을 꺼내들었다. 문 대통령은 북한의 비핵화 조치를 견인하는 상응조치로 한국의 역할을 활용해 달라는 뜻과 함께 철도ㆍ도로 연결과 경협사업에서 역할을 떠맡을 각오가 있다는 점을 트럼프 대통령에게 전했다. 김 대변인은 문 대통령의 구상에 대해 “트럼프 대통령의 반응이 긍정적이었다”고 밝힌 바 있다.

김정은 위원장도 올해 신년사에서 전제조건과 대가 없이 개성공단을 재가동하고 금강산 관광을 재개하겠다는 의사를 밝히는 등 남북 사이에는 이미 경제협력의 필요성에 상당한 공감대를 이룬 상태다.

문 대통령은 지난 25일 ‘포스트 하노이’를 겨냥한 듯 “역사의 변방이 아닌 중심에 서서 전쟁과 대립에서 평화와 공존으로, 진영과 이념에서 경제와 번영으로 나아가는 신한반도체제를 주도적으로 준비하겠다”고 말해 대북 제재완화나 해제 이후 대북 경제사업에서 주도권을 쥐고 남북 공동번영을 이루겠다는 뜻을 내놨다.

mkkang@heraldcorp.com

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