빌라몰 "안전한 신축빌라 계약 위한 주의사항은?"
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작성자 도해승 작성일20-05-08 16:41 조회143회 댓글0건관련링크
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[일간스포츠 이정호기자]![](https://imgnews.pstatic.net/image/241/2020/05/08/0003021345_001_20200508000123190.png?type=w647)
아파트는 일률적인 평면이나 구조들을 지녔으나 신축빌라들은 복층빌라, 테라스 등 다양한 구조들로 건축되고 있다. 다채로운 구조로 지어지고 있다는 점은 젊은 세대들에게 매력으로 작용하게 됐고 수요가 크게 늘었다.
근래에는 입주민들을 위한 공용시설을 배치하거나 편의시설 등을 조성하는 등 주거품질까지 획기적으로 발생해 신축빌라 분양, 신축빌라 매매 등의 수요는 매년마다 증가하고 있다.
다만, 일부 비양심적인 업체들로 인해 수요자들이 피해를 입는 일들이 잦아지고 있어 수요자에게 세심한 주의도 동반되고 있다.
이러한 가운데, 신축빌라 중개업체 ‘빌라몰’의 이승일 대표가 수요자들을 위해 신축빌라 계약 시 주의사항들을 밝혔다.
이승일 대표는 “빌라전세나 매매를 앞두고 계약을 체결할 때는 건축물대장을 꼼꼼하게 확인해야 한다.”라며 “테라스확장이나 증축 등 불법건축물 여부를 확인해야 입주 이후에 문제에 휘말리지 않는다.”라고 조언했다.
이어 “아직 완공되지 않은 건축물은 준공이나 융자 때 변수가 발생할 수 있기 때문에 문제를 해결할 수 있는 조항들을 특약란에 명확히 기재해놓는 것이 좋다.”라며 “일례로 하자발생시 보수를 보장하거나 융자가 발생할 경우 계약취소 및 계약금 반환 등을 예로 들 수 있다.”라고 조언했다.
한편 빌라몰은 소비자들이 피해를 보는 일이 없도록 만들기 위해 서울 및 수도권의 시세를 공식홈페이지에 게시하고 있으며, 시세에 관한 정보를 알려왔다고 밝혔다.
빌라몰이 공개한 서울빌라매매표에 따르면 서울시 지역의 신축빌라 시세는 영등포구 지역 신축빌라 시세의 경우 전용면적 26~53㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 신길동과 영등포동 신축빌라 분양은 3억2천~3억6천만원 선에 거래된다. 대림동 신축빌라 분양과 양평동 신축빌라 매매는 2억 7천~3억 4천만원 선에 거래된다.
구로구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 33~60㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 개봉동 신축빌라 매매와 고척동 신축빌라 분양과 오류동, 구로동 신축빌라 매매는 2억1천~3억1천만원 선에 거래된다. 이정호기자
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ⓒ일간스포츠(https://isplus.joins.com) and JTBC Content Hub Co., Ltd. 무단 전재 및 재배포 금지
[일간스포츠 이정호기자]
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아파트는 일률적인 평면이나 구조들을 지녔으나 신축빌라들은 복층빌라, 테라스 등 다양한 구조들로 건축되고 있다. 다채로운 구조로 지어지고 있다는 점은 젊은 세대들에게 매력으로 작용하게 됐고 수요가 크게 늘었다.
근래에는 입주민들을 위한 공용시설을 배치하거나 편의시설 등을 조성하는 등 주거품질까지 획기적으로 발생해 신축빌라 분양, 신축빌라 매매 등의 수요는 매년마다 증가하고 있다.
다만, 일부 비양심적인 업체들로 인해 수요자들이 피해를 입는 일들이 잦아지고 있어 수요자에게 세심한 주의도 동반되고 있다.
이러한 가운데, 신축빌라 중개업체 ‘빌라몰’의 이승일 대표가 수요자들을 위해 신축빌라 계약 시 주의사항들을 밝혔다.
이승일 대표는 “빌라전세나 매매를 앞두고 계약을 체결할 때는 건축물대장을 꼼꼼하게 확인해야 한다.”라며 “테라스확장이나 증축 등 불법건축물 여부를 확인해야 입주 이후에 문제에 휘말리지 않는다.”라고 조언했다.
이어 “아직 완공되지 않은 건축물은 준공이나 융자 때 변수가 발생할 수 있기 때문에 문제를 해결할 수 있는 조항들을 특약란에 명확히 기재해놓는 것이 좋다.”라며 “일례로 하자발생시 보수를 보장하거나 융자가 발생할 경우 계약취소 및 계약금 반환 등을 예로 들 수 있다.”라고 조언했다.
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빌라몰이 공개한 서울빌라매매표에 따르면 서울시 지역의 신축빌라 시세는 영등포구 지역 신축빌라 시세의 경우 전용면적 26~53㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 신길동과 영등포동 신축빌라 분양은 3억2천~3억6천만원 선에 거래된다. 대림동 신축빌라 분양과 양평동 신축빌라 매매는 2억 7천~3억 4천만원 선에 거래된다.
구로구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 33~60㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 개봉동 신축빌라 매매와 고척동 신축빌라 분양과 오류동, 구로동 신축빌라 매매는 2억1천~3억1천만원 선에 거래된다. 이정호기자
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[앵커]
사흘 만에 첫 지역사회 감염자로 판정된 경기 용인시 거주 20대 남성의 회사동료도 코로나19 확진판정을 받았습니다.
이 남성이 근무한 회사는 통째로 폐쇄됐습니다.
현장에 나가있는 취재기자 연결하겠습니다.
강창구 기자.
[기자]
네, 성남 분당에 있는 한 빌딩 앞에 나와 있습니다.
이 빌딩에서 근무하는 직원 2명이 코로나19 확진판정을 받자 건물이 이처럼 통째로 폐쇄됐습니다.
직원 A씨가 지난 6일 코로나 19 확진판정을 받은데 이어 동료 B씨도 확진 판정을 받았기 때문입니다.
두 사람은 같은 팀에서 근무한 직원은 아닌 것으로 전해졌습니다.
감염자가 연이어 나오자 회사 측은 오늘 아침 긴급 공지문을 통해 전 직원에게 무기한 재택근무를 지시했고 재택근무 중 증상이 나타나면 곧바로 인사팀에 통보하도록 했습니다.
회사 건물 한편에는 직장 어린이집도 있는데요.
이 역시 폐쇄됐습니다.
이 빌딩에 근무하는 직원은 대략 1천여명에 달하는 것으로 알려졌습니다.
이 회사에 다니는 20대 남성 A씨는 연휴 첫날인 지난달 30일부터 코로나19 확진 판정을 받은 지난 6일까지 서울과 경기, 강원도의 6개 지역을 돌아다닌 것으로 확인됐습니다.
특히 지난 1일 밤에는 안양시 확진자인 친구와 함께 서울 이태원 클럽들을 한 시간 단위로 옮겨가며 방문했습니다.
당시 클럽 안에 얼마나 많은 사람이 있었는지 아직 확인되지 않았지만 서울시는 해당업소 명부를 확인한 결과 1,500명이 온 것으로 파악됐다고 밝혔습니다.
중앙방역대책본부는 오늘 긴급브리핑을 통해 용인시 확진자 A씨를 조사하는 과정에서 모두 15명의 확진자가 발생했다고 밝혔습니다.
또 A씨의 직장동료 B씨, 그리고 함께 여행을 하고 이태원 클럽에 같이 간 친구 C씨에 이어 클럽에서 접촉한 12명이 추가로 확진된 겁니다.
이중에는 12명 중에는 외국인 3명과 군인 1명 등도 포함됐습니다
현재 A씨의 친구인 확진자 C씨가 판교소재 게임 회사 직원과 접촉한 사실이 드러나면서 해당 게임회사 역시 건물을 폐쇄한채 전 직원이 재택근무로 전환했습니다.
연이은 감염자 발생에 분당IT업계는 코로나19 재확산을 우려하며 긴장하고 있습니다.
지금까지 코로나 확진자가 추가로 발생한 성남 분당 IT회사 빌딩 앞에서 연합뉴스TV 강창구입니다
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