‘대대광’ 지역 분양 막차 행렬…7월에만 1만여 가구 공급
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작성자 방세훈 작성일20-07-08 12:41 조회195회 댓글0건관련링크
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양지영R&C연구소 분석 “비규제 막차 수요 몰려”
서대구역 반도 유보라 센텀 조감도. [반도건설 제공]
[헤럴드경제=양대근 기자] 오는 8월부터 수도권 대부분과 지방광역시 내에서 분양권 전매제한이 강화됨에 따라 대대광(대구·대전·광주) 지역을 중심으로 비규제 막차를 타기 위한 수요가 몰리고 있다.
8일 양지영R&C연구소에 따르면 이 지역의 청약경쟁률은 물론 분양권에서도 최고가를 경신하며 거래되고 있는 것으로 나타났다.
부산에서는 부산 내 최고경쟁률 경신 단지가 나왔다. 지난 11일에 분양한 ‘쌍용 더 플래티넘 거제아시아드’는 평균 230.73대 1를 기록하면서 지난 3월 226.4대 1를 기록한 ‘쌍용 더 플래티넘 해운대’의 경쟁률을 갈아치웠다.
지난 3일 1순위 청약이 진행된 대구광역시 달서구 용산동 '대구용산자이'는 270가구 공급에 3만947명이 신청해 평균 청약 경쟁률이 114.6대 1, 최고 226.7대 1에 달했다. 광주시 동구에서 지난 11일에 1순위 접수에 들어간 ‘e편한세상 무등산’은 평균 106.69대 1의 경쟁률로 1순위 마감됐다.
신축 아파트 가치가 치솟으면서 분양권도 최고가를 경신하며 거래되고 있다. 지난해 1월에 대구 달서구 감삼동에서 분양한 ‘빌리브스카이’ 전용 84.89㎡(42층)는 지난 6월 10일 8억3000만원에 거래됐다. 분양가가 6억원에 거래된 것을 감안 1년 반만에 2억3000만원의 웃돈이 붙은 것이다.
내년 11월 입주하는 대전 유성구 복용동 ‘대전 아이파크 시티 2단지’ 전용면적 84㎡의 아파트 분양권은 지난 5월 24일 9억369만원에 거래돼 최고가를 경신했다가 6월 13일에는 9억8825만원에 거래되면서 또다시 초고가를 갈아치웠다. 같은 면적은 지난 2월 6억7092만원에 거래됐는데 3개월 만에 3억원이 뛴 것이다.
대대광 지역에서 전매제한 강화 전 나오는 분양 단지에 대한 관심도 높아지고 있다. 양지영R&C연구소 분석 결과 분양권 전매제한 강화 전인 7월에 대대광 지역에서 분양되는 아파트는 총 22개 단지에서 1만575가구에 달한다.
효성중공업은 대구 달서구 감삼동 567-1외 15필지에 ‘해링턴 플레이스 감삼Ⅱ’를 7월에 분양한다. 지하4층~지상 최고 45층 2개동으로 구성된다. 전용 84~109㎡ 총 246가구로 지어질 계획으로, 앞서 분양한 ‘해링턴 플레이스 감삼’과 함께 브랜드 타운을 형성해 새로운 랜드마크 아파트로 거듭날 전망이다. 대구지하철 2호선 죽전역을 도보 5분 이내에 이용 가능하고, KTX가 정차하는 서대구역도 2021년 개통이 예정되어 있다.
반도건설은 7월에 '서대구역 반도유보라 센텀' 분양에 나선다. 지하 2층, 지상 23~35층, 11개동 총 1678세대의 메머드급 대단지로 희소가치가 높은 전용 46~84㎡의 중소형으로 구성된다.
현대건설은 대전 동구 가양동에 ‘힐스테이트 대전 더스카이'를 7월에 분양한다. 지하 4층·지상 49층, 3개 동 규모로 아파트와 상업시설이 함께 들어서는 주거복합단지다. 아파트는 전용면적 84~155㎡ 358가구로 구성된다.
광주에서는 보광종합건설이 광주시 남구 방림동에 ‘광주방림골드클래스’ 총 420가구를 7월 중에 분양할 계획이다.
bigroot@heraldcorp.com
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양지영R&C연구소 분석 “비규제 막차 수요 몰려”
서대구역 반도 유보라 센텀 조감도. [반도건설 제공][헤럴드경제=양대근 기자] 오는 8월부터 수도권 대부분과 지방광역시 내에서 분양권 전매제한이 강화됨에 따라 대대광(대구·대전·광주) 지역을 중심으로 비규제 막차를 타기 위한 수요가 몰리고 있다.
8일 양지영R&C연구소에 따르면 이 지역의 청약경쟁률은 물론 분양권에서도 최고가를 경신하며 거래되고 있는 것으로 나타났다.
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지난 3일 1순위 청약이 진행된 대구광역시 달서구 용산동 '대구용산자이'는 270가구 공급에 3만947명이 신청해 평균 청약 경쟁률이 114.6대 1, 최고 226.7대 1에 달했다. 광주시 동구에서 지난 11일에 1순위 접수에 들어간 ‘e편한세상 무등산’은 평균 106.69대 1의 경쟁률로 1순위 마감됐다.
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효성중공업은 대구 달서구 감삼동 567-1외 15필지에 ‘해링턴 플레이스 감삼Ⅱ’를 7월에 분양한다. 지하4층~지상 최고 45층 2개동으로 구성된다. 전용 84~109㎡ 총 246가구로 지어질 계획으로, 앞서 분양한 ‘해링턴 플레이스 감삼’과 함께 브랜드 타운을 형성해 새로운 랜드마크 아파트로 거듭날 전망이다. 대구지하철 2호선 죽전역을 도보 5분 이내에 이용 가능하고, KTX가 정차하는 서대구역도 2021년 개통이 예정되어 있다.
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[머니투데이 류준영 기자] [“후유증 유발 ‘기능해리’는 반응성 별세포의 ‘가바’ 과다 분비가 원인” ]
중풍 이미지/사진자료=뉴스1흔히 중풍으로 알려진 뇌졸중을 앓으면 발생한 부위 뿐 아니라 다른 뇌 구역에서도 기능 손실이 일어난다. 이를 ‘기능해리’라고 한다. 주변 뇌 신경이 차츰 손상을 입으면서 뇌 대사가 감소하고 기능마저 잃게 돼 치유하기 어려운 장애를 가져온다. 이런 뇌졸중 후유증을 유발하는 기능해리의 발생 원리를 국내 연구진이 처음 알아냈다.
기초과학연구원(IBS) 인지 및 사회성 연구단 이창준 단장 연구팀, 광주과학기술원(GIST) 의생명공학과 김형일 교수 연구팀, 한국과학기술연구원(KIST)으로 이뤄진 공동연구팀이 뇌 신경 세포의 한 종류인 ‘별세포’의 이상 변화가 뇌졸중 후 발생하는 기능해리의 핵심 요소임을 규명했다고 8일 밝혔다.
뇌졸중은 뇌혈관이 막히거나 터져 혈액을 공급받지 못하는 뇌 부위가 손상을 입는 질환이다. 손상된 뇌 부위에 따라 운동·언어·의식 장애 등 다양한 후유증을 남긴다. 아직 뚜렷한 치료법은 없다.
뇌졸중은 발생한 뇌 부위 뿐 아니라 멀리 있는 다른 부위에도 기능적 변화를 일으키는데 이를 ‘기능해리’라고 부른다. 기능해리가 나타나면 뇌신경세포들의 활동성이 낮아져 뇌의 대사와 기능이 저하되지만 그 발생 기전은 아직 알려져 있지 않다.
연구진은 지난 연구에서 뇌 백질부에 뇌졸중이 발생하면 그로부터 멀리 떨어진 운동 피질(운동 기능을 담당하는 뇌 부위) 부위 신경 변성(신경세포의 구조적·기능적 손상)이 일어남을 밝힌 바 있다.
이번 연구에서는 신경 변성 부위에서 ‘별세포’가 다른 신경세포의 활성과 대사를 억제해 기능해리를 일으키는 원리를 규명했다. 별세포는 뇌에서 가장 많은 수를 차지하는 별 모양의 비신경세포다. 별세포의 수와 크기가 증가해 주변 신경세포에 여러 영향을 미치는 상태를 ‘반응성 별세포’라고 하는데, 이는 파킨슨병, 알츠하이머병, 중풍 등 다양한 뇌 질환의 주원인으로 꼽힌다. 반응성 별세포가 억제성 신경전달물질인 ‘가바’를 과도하게 분비해 주변 신경세포의 활성과 대사를 억제시킴으로써 제 기능을 하지 못하도록 만들기 때문이다.
연구진은 반응성 별세포가 뇌졸중의 병리에 어떠한 영향을 미치는지 확인하기 위해 백질부에 뇌졸중을 유도한 생쥐의 뇌를 관찰했다. 그 결과 그로부터 멀리 있는 운동피질에 가바가 과생성돼 뇌 기능이 저하됨을 확인했다. 뇌졸중이 일어나면 반응성 별세포가 가바를 과다 분비해 주변 신경세포의 기능을 저하 시켜 기능해리를 일으킨다는 설명이다.
이 단장은 “이번 연구로 뇌졸중 뿐 아니라 편두통, 뇌종양, 뇌염 등 다양한 뇌질환에 동반되는 기능해리 유발 원리를 규명했다”며 “별세포 조절로 향후 다양한 뇌 질환 후유증 치료에 새길을 열 것”이라고 말했다.
이번 연구성과는 국제학술지 ‘셀 리포트’ 온라인판에 게재됐다.
류준영 기자 joon@
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뇌졸중은 뇌혈관이 막히거나 터져 혈액을 공급받지 못하는 뇌 부위가 손상을 입는 질환이다. 손상된 뇌 부위에 따라 운동·언어·의식 장애 등 다양한 후유증을 남긴다. 아직 뚜렷한 치료법은 없다.
뇌졸중은 발생한 뇌 부위 뿐 아니라 멀리 있는 다른 부위에도 기능적 변화를 일으키는데 이를 ‘기능해리’라고 부른다. 기능해리가 나타나면 뇌신경세포들의 활동성이 낮아져 뇌의 대사와 기능이 저하되지만 그 발생 기전은 아직 알려져 있지 않다.
연구진은 지난 연구에서 뇌 백질부에 뇌졸중이 발생하면 그로부터 멀리 떨어진 운동 피질(운동 기능을 담당하는 뇌 부위) 부위 신경 변성(신경세포의 구조적·기능적 손상)이 일어남을 밝힌 바 있다.
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이 단장은 “이번 연구로 뇌졸중 뿐 아니라 편두통, 뇌종양, 뇌염 등 다양한 뇌질환에 동반되는 기능해리 유발 원리를 규명했다”며 “별세포 조절로 향후 다양한 뇌 질환 후유증 치료에 새길을 열 것”이라고 말했다.
이번 연구성과는 국제학술지 ‘셀 리포트’ 온라인판에 게재됐다.
류준영 기자 joon@
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